Meny Stäng

Om att låna pengar till hus

låna pengar till hus

Att låna till hus kan framstå som ganska skrämmande. Det beror förstås på att det handlar om så stora belopp. De flesta villor kostar flera miljoner att köpa, vilket innebär att du följaktligen behöver låna miljonbelopp. Det kan förstås te sig ganska överväldigande. Faktum är dock att bolånet på många sätt är det mest förmånliga lån du någonsin kommer att ta, och även det lån du kan känna dig mest trygg med. Hur det kommer sig ska vi gå in närmare på nu.

Ett förmånligt lån

Vad är det då som gör att bolånet är så förmånligt jämfört med andra lån? För att kunna förklara det bör vi börja med vad det är som gör bolånet till en tryggare typ av lån än andra. Det är att det finns en bra säkerhet för lånet, närmare bestämt bostaden. Detta ger framför allt banken en större trygghet, men i och med detta ger det även dig en säkerhet, eftersom du vet att det finns något som ersätter skulden om du skulle få betalningsproblem någon gång i framtiden. Vad ger då detta för fördelar förutom en trygghetskänsla? Jo, det ger en betydligt lägre ränta än vad det är möjligt att få för andra lån. Om du tidigare har tagit ett vanligt privatlån, vilket är ett lån utan säkerhet, vet du förmodligen att de flesta är glada om de lyckas få ett lån med en ränta runt 3,5 % men att det inte är ovanligt med lån som har en ränta på 7 % eller till och med mer. En sådan ränta fungerar på ett mindre privatlån, men skulle bli mycket kostsamt om det rörde sig om ett bolån med ett miljonbelopp i grunden.

Därför blir du förmodligen glad över att höra att räntan på bolån ofta ligger runt 1 %, i vissa fall till och med lägre. Eftersom bolåneräntan kan vara individuell kan den variera beroende på dina ekonomiska förutsättningar. Ju bättre ekonomi du har, desto bättre ränta kan du få. Kom ihåg att det går att omförhandla räntan med jämna mellanrum. Genom att göra det kan du se till att du alltid har så goda villkor som möjligt.

Att tänka på

Eftersom ett bolån som vi redan har nämnt är ett stort lån, är det förstås viktigt att du gör ditt förarbete ordentligt. Du bör ta dig tid att jämföra olika banker innan du ber om ett lånelöfte. Det är förstås viktigt att du letar tills du hittar en bank vars krav du uppfyller, men det är långt ifrån det enda som är viktigt. Du behöver även jämföra villkor och räntor. När det gäller räntan brukar den ligga relativt lika hos olika aktörer, men även en liten skillnad kan vara betydelsefull när det rör sig om så stora belopp. När det gäller bolån är en skillnad på 0.05 % absolut inte att förakta. Ta en titt även på detaljerna. På så sätt kan du hitta ett lån som är så förmånligt som möjligt. Tänk på att det här är ett lån som du kommer att amortera på under många år.